Bytové jádro - materiály

Revitalizace bytového jádra je možná pomocí různých materiálů. Mezi nejčastější řešení patří porobetonová tvárnice, na trhu je však více možností.

Mezi hlavní důvody rekonstrukce řadíme nevyhovující materiál: umakart, majitelé bytu nejsou spokojeni s kvalitou a designem koupelny a toalety (a kuchyně), třetím důvodem je akustika. Náklady na rekonstrukci bytového jádra se pohybují přibližně mezi 80-100.000Kč bez DPH, doba výstavby je obvykle 7-21 dní.

Materiály
Volba materiálu ovlivňuje především postup a čas výstavby, dále pak užitné vlastnosti nového jádra.
Zdaleka nejčastějším materiálem jsou porobetonové tvárnice ze stavebního systému YTONG, konkrétně příčky z přesných pórobetonových tvarovek třídy P2-500 tloušťky 75, 100, případně 125 nebo 50 mm. Důležité je minimální tloušťky stěn respektovat a pro příčky, které ponesou těžší předměty, používat tvárnice tloušťky 100 nebo 125 mm, obzvláště pokud budou částečně oslabeny rozvody instalací.Tvárnice mají optimální fyzikální vlastnosti, příčky splňují zvukově izolační parametry. Pro optimální schnutí pojících materiálů se doporučuje teplota okolí alespoň 15°C. Ytong má vysoké schopnosti absorbovat a opět uvolňovat vzdušnou vlhkost: zateplováním panelových domů totiž začaly interiéry trpět příliš vysokou vlhkostí, specifická, porézní struktura pórobetonu dokáže nezdravé mikroklima do značné míry napravit. V majiteli bytu vyvolává tento materiál pocit zděného bydlení. Materiál umožňuje dodatečné úpravy rozvodů instalací při užívání bytu. Jedná se o vhodný materiál i pro práci svépomocí.

Hrubý časový harmonogram rekonstrukce bytového jádra
bourání starého jádra
založení stavby, vyzdění příček
instalace (elektro, voda, kanalizace, plyn)
zazdívání instalací, začištění, jádrová omítka
obklady a štuky - první část
osazení a zazdění vany
obklady a štuky - dokončení
malování a kompletace, osazení dveří

Mnoho stavebníků si oblíbilo zdění suchou cestou pomocí sádrokartonu. Sádrokarton se dá použít jak na výměnu celého jádra, tak na jeho částečnou rekonstrukci. Jeho předností je především rychlá výstavba a nízká hmotnost (nezatěžuje stropní konstrukci). Nejprve se vystaví konstrukce z kovových profilů, které se z jedné strany zaklopí sádrokartonem. Stavba bývá levnější, jelikož rozvody se skryjí uvnitř příčky, není třeba sekat. Meziprostor se vyplní zvukovou a tepelnou izolací a zaklopí i z druhé strany. Spoje desek se musí zatmelit a přebrousit. V místech zatížení je nutné sádrokarton vyztužit.
Relativní novinkou je budování jádra pomocí panelů z materiálu technistone (umělý kámen). Výstavba probíhá podobně jako u sádrokartonu.

Děkujeme firmě Blesk – stavební řemesla s.r.o. za spolupráci.

Autor: Věra Tomíčková